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格莱斯渥公馆:经济教育重镇伯明翰好房 投资绝佳机遇

2022年06月24日

不少投资人朋友可能会问到,在英国买房,除了伦敦还有哪些城市也值得关注。今天盛金石房产就带大家来到英国伯明翰,看看这个历史上的工业重镇已经发生了哪些变化,又有什么值得房产投资人关注的好房。

伯明翰好房 格莱斯渥公馆




产权:250年

户型:一居室/两居室

交房时间:2025年上半年

售价:详询

英国第二经济体 升值潜力无限

年轻生活方式 绝佳居住地

交通便利 高速铁路助力未来发展

教育资源丰富 租赁市场看涨

配套齐全 生活舒适

英国第二经济体 升值潜力无限



格莱斯渥公馆位于英国伯明翰,这里经济产出高达 319 亿,在英国仅次于伦敦。国民生产总值 预计在 2022 年上涨 4.5%。

在 2010 年英国通过 Big City Plan 计划,承诺在 2030 年之前将伯明翰打造成全球商业和金融中心。目前,伯明翰拥有超过 1900 个跨国公司,各个著名的机构包括高盛、汇丰、普华永道都在伯明翰设立了其全英第二大的办公室。



图源:JLL

预计到 2033 年还会增加 34000 个全新的职位,伦敦和伯明翰之间的工资收入差距也在不断缩小。



从房产市场来看,根据 JLL 数据,伯明翰房产在过去五年内增长了 29.6%,预计在 2022年到 2026年 将继续增长 27%,同时,五年租金涨幅也高达 17%。

年轻生活方式 绝佳居住地

目前伯明翰是全欧洲最年轻化的城市,40% 的人口年龄低于 25 岁,为这个城市带来了无限的活力。



伯明翰拥有各式各样的购物中心、餐厅、酒吧,是您假日休闲的好去处。其中 15 家餐厅在2022年的米其林榜单摘星。

这里艺术氛围浓厚,有四十多个画廊、六个主要的剧院。伯明翰的皇家芭蕾舞团也是全球闻名。

另外,伯明翰还是 2022 年英联邦运动会的举办地。届时将创造 22000 个岗位,推动整个地区的配套升级。

交通便利 高速铁路助力未来发展

格莱斯渥公馆周边的交通条件优越,距离伯明翰的交通枢纽 Birmingham New Street Station 仅1.6km,从这里出发, 5 站到伦敦 Euston 火车站,6站到曼切斯顿。



而特别值得一提的还有建设中 HS2 高速铁路,HS2 高铁项目是一条连接伦敦及英格兰北部的高速铁路。第一期就是伯明翰至伦敦的高速铁路。



项目距离 HS2 铁路最近的站点 Curzon Street Station 仅 500 米,而铁路开通之后,从伯明翰到伦敦的时间将缩短到 49 分钟,41 分钟到曼切斯特,进一步加强了英国各个重点区域的交通联系。

对于房产人来说,不仅意味着区域在未来的进一步提升,对于房产自身而言也是很好的增值机会。

另外,项目临近 M5 高速公路和 M6 高速公路,如果您选择自驾出行也非常方便。



两所顶级高校步行可达

教育重镇里以房养学

伯明翰也是英国知名的教育胜地,相关数据显示,约有65,000名全日制学生居住在伯明翰,在过去的5年中增加了21%。其中,24%的学生为国际学生,对于房产市场而言是利好信号。

这里同样名校聚集,是英国第二大(仅次于伦敦)的高等教育集中地点。比如,伯明翰大学是英国罗素集团的名校之一,至今培养出了11位诺贝尔奖获得者和3位英国首相。

格莱斯渥公馆周边也是名校聚集,特别是伯明翰城市大学和阿斯顿大学均在步行范围之内。



其中,阿斯顿大学的商业管理专业、伯明翰大学的珠宝专业都是扬名全球,吸引着各地的学子前来。

据统计,伯明翰城市大学约有 24000 名在读大学生,阿斯顿大学约有 12000 名在读大学生。对于买房人而言,如果您的孩子将要来伯明翰读书,那么“以房养学”是不错的选择。如果您单纯考虑投资,这里源源不断的生源也为租赁市场提供了人口红利。

社区配套齐全 享舒适生活

格莱斯渥公馆由顶级开发商打造,邀请著名建筑设计师 Glen Howell 操刀,砖墙外立面将伯明翰的工业风格和现代建筑艺术结合,塑造出饱含地区历史和未来时尚的气质。

小区临运河而居,此次发售的部分户型也有河景可赏。开发商同时精心设计了项目的户外空间,在河岸有着休息区和人行道,住户可以在河岸边慢跑步行,享受都市里的健康自然生活。



此外,户外空间还有互动水景的设计,加上绿色植物,让您每次回来都能感受到一种宁静与安逸。同时,这里也有各种咖啡店、酒吧和餐厅入驻,是住户们聚会的好地方。



另外,项目内部各项配套齐全,有24 小时安保、业主专享的俱乐部、公共办公区、会议室、私人健身房、游戏室和电影院等,让您随时享受健康休闲生活。









内装欣赏

项目整体设计现代感十足,打造简约而不简单的生活场景。拥有大落地窗,采光良好。厨卫配备齐全,方便您的日常生活。拥有不同色系选择,更贴合您的个人喜好。











户型推荐

目前在售的为项目首期,是投资自住购房的好时机。项目目前发售的为市面上流通性极强的 一居室 和 两居室。具体售价请详询。

一居室户型推荐



面积:50.4㎡

两居室户型推荐



面积:63.5㎡

带办公空间大两居



面就:107.2 ㎡

英国买房、卖房、租房、贷款、2次贷款

相信盛金石一定能为您挑到满意的伦敦好房


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