24小时投资热线

15911039691

全球最佳留学城市三连冠 伦敦租房预算可得定高点了

2021年08月09日
伦敦三连冠
近日,著名的英国大学排名 QS 发布了最新榜单,伦敦连续第三年成为全球最佳留学城市。
本次发布的榜单主要从六个方面进行评分:大学排名、学生结构、吸引力、消费水平、雇主评价和学生观点。


另外,参与评选的城市必须有超过 25 万的人口数量,以及在 2022年的QS 世界大学排名榜单中有至少两所大学上榜。共计 164个城市得评选资格,115 个城市最终上榜。
而伦敦在经济消费上的评分较低,但得益于世界级的优质高校,以及伦敦的就业前景等条件,连续第三年夺冠。
租房人提高预算锁定好房
上个月,根据房产机构的最新数据,伦敦各地的租赁需求达到过去三年中最大值。
该机构表示,随着人们返回办公室和大学开学,新冠病毒的各项禁令逐渐解除,人们也开始重新考虑他们适合的居住地。
最近一段时间,进入市场的新房产量有所减少,伦敦的租金水平开始回升。该机构报告说,6月份的需求比5月份增加了61%。


由于租房人开始增加他们的预算以确保自己能入住心仪的房产,使得月租房预算增加了2%;同时,6月的实际月租金也持续上涨,环比上涨5%。
就伦敦各地区而言,该机构表示,比较2020年6月和2021年6月的数据可以看出,东伦敦的需求增加了83%,伦敦市中心的需求增长了67%。一部分原因可能是由于人们开始回归办公室,重新考虑伦敦市中心的房产。


从人群来看,数据显示,其40%的租户来自英国,36%来自欧洲其他地区,13%来自亚洲。世界其他地区占10%。18至24岁的租户占20%,25至29岁的人占30%,30至34岁的人占20%。
伦敦可租可买好房推荐
随着留学生们的逐步回归,可以预见伦敦房产市场的日渐火热。
针对考虑来英国留学的朋友,盛金石房产专家建议您可以考虑以房养学。假设在孩子入学时就购入合适的房产,那么等孩子学业有成时,房子的增值部分也就覆盖了孩子的同期学费。大伦敦地区而言,多年来的复合增长率是7-9%,如果把物业出租,每年还有3-4%不等的租金回报。


无论您是想买房还是租房,都可以和我们联系,如果您对英国房产有兴趣,不妨看看盛金石为您推荐的可租可买的伦敦好房。
丝绸镇


主力户型:开间/三居室
房屋产权:999年
交房时间:2021年-2022年
售价:£500,000 起
链接新老金融城 聚集全球财富
区域发展升级 相比周边的价格洼地
紧邻Crossrail站点,升值空间全线最高
精致社区 奢华生活体验
详询:159-1103-9691
伦敦公馆


主力户型:开间/1居/2居/3居
房屋产权:999年
交房时间:现房/期房
(期房交房时间:2022年-2023年)
售价:£690,000 起
伦敦心脏地带 连接新老金融城
十年匠心设计 独享生活礼遇
24小时酒店式服务 360°全方位享受
详询:159-1103-9691


英国买房、卖房、租房、贷款、2次贷款
请拨打 159-1103-9691(中国)或添加微信号(goldstone_china)
相信盛金石一定能为您挑到满意的伦敦好房
延伸阅读:
详询:159-1103-9691(中国)
本文为盛金石英国地产原创,未经授权不得转载;已授权转载需注明出处。