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伦敦租金大幅上涨投资房产好时机
英国房产网站最新报告显示，伦敦在过去十年内租金上涨658镑，涨幅高达45%，去年涨幅为4.2%。目前伦敦租房市场平均月租金为2119镑。
伦敦租房市场2019年下半年的租金水平
这个涨幅水平远高于伦敦其他地区。除伦敦外英国其他地区的十年租金涨幅为24%。伦敦的涨幅几乎是其他地区涨幅的两倍。
英国各地区十年来租金变化
房产专家认为，过去的18个月，伦敦租赁市场上出现的房源不足现象促使了租金不断上涨。而目前新的房源仍然不足，而现有的租客也签订了较长的租约，使得伦敦租赁房源持续存在供不应求的现象。不少人已经看到了机会，强势进军伦敦房市。
足不出户也能投资伦敦房产？
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1交房收房及家具服务
交房前与开发商售后对接跟进房屋进展；
对房屋租金进行市场评估及租金报价；
交房时全面验收物业，发现瑕疵问题及时和开发商售后沟通整改；
安排家具购买及摆设；
第三方专业房屋和内部物品明细盘点及报告。
2租赁
与多家供应商合作，多平台线上推广吸引高净值租客，在众多申请人中挑选最合适的租客以求最大租金回报率；
租客背景调查与信用评估；
合同签署和安排收取押金并使押金进入政府批准的租赁押金计划持有该租金。
3管理
日常例行管理:租客入住和退房；
房屋维护、翻新和保洁；
代缴房东定期账单，收取租金并汇入房东指定账户；
年度房屋检查及年度安全检测。
4税务
协助申请海外业主税务证明，合理报税节省开支。
5延伸服务
空置期免费管理，取信并安排支付；
根据市场变化提供季度报告；
跟进出租法律和安全方面的规章变化。
另外，盛金石租赁团队受国家级机构及行业协会监管，包括：ICO、TPO、MoneyShield等。其中ICO保证客户个人隐私安全；在出现房地产争议时，TPO将予以协助解决处理。MoneyShield保证客户资金安全，保证租户租金不做他用。盛金石租赁保证您的房产安全出租，租得安心。
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