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哈里梅根要退群还要财政独立?这和投资房产有啥关系?

2020年01月17日

脱离皇室 MEGXIT?

近日,萨塞克斯公爵夫妇,也就是哈里王子和梅根啦,通过社交媒体宣布,他们将放弃英国皇室高级成员身份,还要实现财政独立,合理安排未来在英国和北美生活的时间。

英国搞“脱欧”BREXIT,哈梅搞“脱皇”MEGXIT???

英国媒体报道,哈里王子夫妇这一出,不仅没有告诉女王,也没有跟父亲查尔斯王储和哥哥威廉王子商量...

据报道,女王因此勃然大怒

哈里王子夫妇发表声明后,英国皇室也发表了官方声明称,与萨塞克斯公爵夫妇的讨论目前处在初级阶段,皇室知道他们有意向过不同的生活,但是问题比较复杂,需要时间处理

哈里王子夫妇从谈恋爱到后来结婚、生子,好像一直处在风口浪尖

女王将温莎的Frogmore Cottage送给了二人,两人花了纳税人两百多万英镑来做翻新修缮。花纳税人的钱,被骂!

梅根2018年至2019年花了50万英镑的置装费,名牌、包包、鞋子.......带火了一些时尚品牌。穿名牌,乱花钱,被骂!

嫁入皇室生了宝宝,到了给孩子洗礼的时候,哈里梅根选择不公开,也不透露孩子的教父教母是谁。搞特殊,又是被骂!

还有二人去法国度假,11天内做了四次私人飞机,哈里王子一直倡导环保慈善理念,哈里两口子作为英国皇室活在公众视野里,一直都是被骂骂骂。

二人与英国皇室的交涉结果会怎么样呢?今年英国“脱欧”的局势都慢慢明朗了,二人“脱皇”走向会如何呢?

皇室的事情我们不好说,只能静静等待后续了……

做个地主也不错?

二人要放弃英国皇室高级成员身份,还要实现财政独立,怎么如何实现财政独立,咱们来算算账

哈里有从戴安娜王妃处继承的遗产,梅根有做演员时获得的收入,他们俩的净资产约在3400万英镑左右。

女王就每年共分配约500万英镑给予威廉王子以及哈里王子,哈里王子差不多一年可以拿到200万英镑的补贴。

但是,据公开信息显示,200万英镑的王室津贴只占到这对夫妇日常开销的5%。而其余95%的花费都来自父亲查尔斯的支援。

据英媒分析,哈里王子夫妇未来不再履行皇室职责,将失去每年200万英镑的津贴,但哈里王子仍准备从父亲查尔斯王储处继续获得资助。

两人已经为他们的个人品牌“苏塞克斯皇家”注册了100多种商标,包括睡衣、鞋履和外套等。根据英国权威品牌价值咨询公司“品牌金融”的评估,这对夫妇对英国经济来说价值高达11亿英镑,约合人民币97亿元。

先不考虑二人还接受不接受皇室津贴,要不要啃老,出去不出去工作,注册的那100多种商标怎么赚钱。

就二人手里净资产有3400万英镑左右,可是一笔不小的数目,可以考虑投资房地产,有先例啊,前首相布莱尔和前首相梅姨炒房可都赚翻了

谁说英国人不炒房(上)凯特王妃一房赚千万,还有你绝对想不到!

现在脱欧摇摆不定?前首相趁机买房可是赚翻了!

还犹豫?英国首相“梅姨”带头伦敦chao房赚租金

买房出租收租金

两人可以购买租金收益较高地区的房产,购买后将其出租,每年靠收取租金获取收益~

Knight Frank 在《2020-2024伦敦住房市场预测报告》中,给出了 5年全英租金平均水平上涨 10% 的预测,其中伦敦地区上涨幅度为 15%,伦敦市中心租金上涨 10%。

第一太平戴维斯给出的预测数字更高,认为全英五年租金涨幅为 15.4%,而伦敦地区为 18.8%。

未来五年伦敦租金涨幅如此给力,购买房产收取租金着实是个不错的选择

屯房再卖赚差价

还可以购买房价涨幅比较大地区的房产,囤几年,转手一卖,也可以获得很大的收益~

对于英国未来五年的平均房价涨幅上,Knight Frank 与 第一太平戴维斯所给出的预测数据相似,分别是15% 和 15.3%。

布莱尔夫妇通过多年炒房,建立起估值在3500万英镑的地产帝国,由于房产太多,还自己建立了一家租赁公司进行管理。

经过多年经营由财产增加到3500万英镑,哈梅两口子依葫芦画瓢,3400万英镑的净资产,不知道会生出多少钱呢?说不定等2030年,两口子会以这样的标题又登上各大头条:

那么就让我们看一些适合房产投资的好项目吧~

马里波恩广场

售价:约2300万人民币起

使用面积:92㎡起

主力户型:1居+书房,2居+书房,3居,3居+书房

房屋产权:999年

交房时间:Q3/Q4 2021

伦敦老牌富人区,豪宅典范

名校环绕,精英教育之选

交通重地,连接5个主要枢纽

威斯敏1号公馆

售价:£1,873,000 - £ 8,850,000

使用面积:60㎡-217㎡

主力户型推荐:1居,2居,3居

产权时间:999年

交房时间:2021年

伦敦核心地段,知名坐标环绕

交通便捷,贵族精英教育资源

现代奢华,上流社会居住体验

西敏9号公馆

售价:£1,860,000 – £3,970,000

使用面积:78㎡-164㎡

主力户型:2居,顶层公寓2居,3居及顶层公寓3居

房屋产权:999年

交房时间:2022年Q1/Q2

泰晤士河北岸,一线豪华河景

比邻白金汉宫,眺望大本钟

大片宁静绿地,古老奢华居住区

梅菲尔公馆

售价:£1,999,000 - £24,950,000

使用面积:37.47㎡-288.66㎡

主力户型:套间,1居,2居,3居,大3居,4居顶层豪华公寓(带露台)

交房时间:2021年

时尚名流聚集地,伦敦上流社区

老牌富人区,体验英式贵族生活

酒店式管理,奢华配套服务

帝锦公馆

售价:£78 万起

主力户型:1居,2居

房屋产权:999年

最新一期交房时间:2023年Q1 — 2024年Q1

西伦敦富人区 市中心2区

交通方便 2分钟内2个地铁站

高档开发商精心打造 质量保证配套完善

升值潜力高著名学区 80亿英镑区域升级

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