24小时投资热线

15911039691

伦敦租房平价替代:热门区域太贵怎么办之金融城篇

2019年11月28日

租房,需要第一步确认的就是自己的预算。因为现实地来看,只有确定了预算才能找到适合自己的房产。有的豪华公寓虽然样样好,但是超过预算也可能不得不放弃。

同样,伦敦一些热门区域一方面因为广受追捧,另一方面可能本身住宅数量较少,租金自然偏高。那么对于要在这些地方工作学习的朋友来说,又应该如何在自己的预算内租到好房呢?

第一期我们来说一说伦敦金融城。

金融城,准确地来讲应该是:City of London,这里占地面积仅 1 平方英里,所以也被叫做 one square mile。

然而也就是在这一平方英里的面积,有近25000家公司,有超过500家银行机构、上百家律师事务所。

这里有掌握着英国经济命脉的英格兰银行。这里有世界闻名的伦敦证券交易所,这里还有劳埃德银行集团、渣打银行、宝诚保险公司、联合利华、安永会计事务所等众多国际公司及机构。这里的从业人员约48.3万,平均一人的年产值为12.5万英镑,是英国平均值的三倍。

金融城,这样“金领”汇集的区域,自然也推高了当地的租金水平。同时,金融城面积狭小,本身的项目也并不多。

那么,对于金融城的各位职场新人来说,如果没有足够的预算在这一平方英里找到合适的出租房源,应该选择哪些区域呢。

在选择“平价替代”的时候,可以考虑的几个问题是:第一,距离自己上班地点的实际距离;第二,是否有合适的地铁线路;第三,是否有合适的优质房产项目。

首先,金融城的朋友们可以考虑一些金融城东面的房产项目。金融城的地理位置,往西面的区域也属于一区核心地段,租金水平也不低。

要找一些相对平价的房产,可能会离金融城的实际距离较远。而往东的方向稍微接近伦敦二区,租金水平已经有有明显的下浮,在很近的距离内就可能找到合适的房源,但是无论生活配套还是整体环境仍然是一等一的水平。

其次,从交通条件来考虑,金融城本身的交通条件极好,区域内有8条线路汇集,选择颇多。具体来看,可能需要根据您个人偏好的线路和实际需要通勤的站点来判断。总的来说,Algate east、Tower Hill、Angel 这些地铁站周边的房产,都是不错的选项。

当然,如果您的预算可能更低,没有办法在热门区域的周边租房,可以考虑地铁沿线更远一点的距离。住在合适的地铁沿线,实现一部直达,每天的通勤时间也会大大缩短。

最后,是否有合适的房产项目。选房的目的就是要选择适合自己的房产,这个也是需要各位朋友从自己的需求出发去判断房产是否适合。一些比较普遍适用的需求包括:房屋本身的状态、房屋的户型是否合适、房产周边是否有合适的生活配套(健身房、餐厅、药店、超市等)。

从以上需求出发,举例来说,位于 Aldgate East 的天玺公馆 以及 位于Tower Hill 地铁站附近的伦敦公馆,都是广受金融城“金领”们欢迎的房产项目。

天玺公馆

户型:一居室/两居室

租金: £650 / 周 (一居室)

 £850 / 周 (两居室)

1区泰晤士河景房|6分钟步行到伦敦金融城

2分钟到地铁站 | 绝佳交通条件

360°环景视野 | 推窗见碎片大厦

周边名校林立 | 生活配套成熟

预约看房请加微信:goldstone_china

从天玺公馆出发,步行6分钟即可到达金融城。步行2至5分钟路程,可到达 Aldgate 和 Aldgate East地铁站。

项目占地7英亩,其中公园绿地超过2英亩。开放空间由著名景观设计师 Murdoch Wickham 设计, 在公园、私人庭院中以绿树植被、水景喷泉和艺术雕塑为装点。周边超市、餐厅齐备,是舒适的居住选项。

伦敦公馆

户型:studio(其他户型详询)

租金: £550 / 周

伦敦心脏地带  连接新老金融城

十年匠心设计   独享生活礼遇

24小时酒店式服务  360°全方位享受

预约看房请加微信:goldstone_china

伦敦公馆临近Tower Hill 和 Tower Gateway 地铁站,无论是去金融城还是新金融城都非常方便。

另外从周边配套的角度来看,紧靠该项目的英国国家二级保护文物佩宁顿仓库(Pennington Street Warehouse)目前已经被改造为包括各种商铺、餐饮以及办公在内的综合性商业街,住户都可以漫步在灯光旖旎、繁华热闹的街道上,感受新商业街带来的舒适和便利。

当然,这只是笼统地举例,要选到真正适合自己的出租房产,还是推荐您实地考察,多看多选。

无论您是想要在伦敦租房还是有房出租,我们都将帮助您寻找最佳方案。感兴趣的朋友可 拨打15911039691 (国内)或添加微信 goldstone_china 与我们的置业专家进行一对一沟通。
延伸阅读:
伦敦“有房一族”请注意:房屋全托服务怎么选安全又省钱
英国租房前,搞懂这六个关键词?【内附伦敦最新租赁房源】
详询:159-1103-9691(中国)