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2019年 发现“国人买房”新趋势(伦敦篇)

2019年11月14日

2014年至今,伦敦新房房价整体上涨25.3%,国人买房的喜爱也在悄然发生变化……

据Home & Property报道,自脱欧公投以来,英国的经济和房地产市场仍然展现出强大的适应能力和韧性,越来越多的高净值买家将目光只瞄准了伦敦的新房市场,而这其中,华人买家是最重要的群体之一。

伦敦市长萨迪克·汗委托伦敦政治经济学院(LSE)调查来伦敦投资的海外人群组成和海外投资客对伦敦房地产市场的影响。调查报告显示,中国香港(28%)、新加坡(20.1%)、马来西亚(7.1%)、中国大陆(5.4%)分列一到四位。这些数字足以表明,华人投资客竟然已接近伦敦房产海外买家的六成,数量十分庞大。

此外,报告中还显示,华人买家侧重于买房的总体回报。香港和中国大陆的买家还会为子女买房,通常是在子女还年幼的时候就入手,开始赚租金,然后等到子女来英国留学,将这里作为住所。那么,到底哪个区域适合华人投资买入呢?

高度社区感 周边配套齐全

对购房者来说,选房子就是选生活,不论自住还是出租,在高速运转的生活状态下,社区感强,设施齐全能够极大的提高生活品质。对于习惯了便利生活的华人买家,如果小区周边配套少,无意各种不方便和耽误时间;如果配套齐全,那么生活的趣味必将大大增加。那么,什么样的配套才称得上是完整的配套呢?

整个楼盘是否自带底商,底商是否丰富,是否有就近的超市和药房,都会在一定程度上影响实际的居住感受。

伦敦公馆最新一期项目配有完善的中心花园、商店、餐饮等设施。步行8分钟左右可以到达Tower Gateway轻轨站和Tower Hill地铁站,轻松到达伦敦市中心和西区,其地理位置优势为这里的住户带来方便的出行和优质生活方式。社区还提供24 小时安保服务,居民独享健身房,游泳池等设施,让您全程无忧。

伦敦公馆

售价:£690,000起

使用面积:40.4㎡-137.8㎡

主力户型:开间,1居,2居,3居

产权时间:999年

交房时间:2022年-2023年

伦敦心脏地带 连接新老金融城

十年匠心设计  独享生活礼遇

24小时酒店式服务 360°全方位享受

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优雅河景房  临水而居

古往今来的名人雅士,对水,无不都有着近乎偏执的喜爱。择水而居则象征着一种尊贵的生活。在居住美学中,水景也被赋予着极高的精神内涵。“上善若水,水善万物而不争”。古人,将水的清澈透明与人的养性联系在一起,成了传统文化中最绝妙的一曲,无色无形,川流不息。

临水而居,择水而憩,可以说自古就是人类亲近自然的本性。那么,延续到今日,华人如果能在海外有个水边的院子,安稳恬静,幸福感不言而喻。

格林威治半岛项目1,400 万平方英尺,沿泰晤士河绵延 1.4 英里,是一个经精心雕琢而成的新型水景公寓住宅。项目地处在这个三面环泰晤士河的半岛上,与O2体育馆共享该半岛,尽占水域优势。

格林威治半岛府

使用面积:57㎡-154.1㎡

主力户型:1居,2居,3居

房屋产权:250年

售价:550,000 -1,350,000

皇家领地 三面环泰晤士河

200米到地铁站 直达伦敦各地标

著名学区 超全生活配套

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在泰晤士河以北,有这样一条横贯伦敦的运河,就是在工业时代被称为黄金水路的“大联合运河” (Grand Union Canal)。而盛金石今天带来这套联江庭园,就坐落在这条运河的河岸,让您在别样的水景中尽享优雅情趣。

联江庭园

售价: £350,000起

户型:一居室,两居室

产权:999年

交房时间:2022年Q2/Q3

两河交汇 别样水景融合文娱生活

交通条件便利26分钟即达牛津街

重点建设工程 区域急速发展房价看涨

配套齐全 11英亩绿化打造舒适居住环境

更多详细信息 请询:15911039691

中餐环绕 华人生活氛围浓厚

伦敦的华人社区最早出现于19世纪,最初集中在伦敦东部的船坞区,当时只有几家破旧的店铺。而到了今天,随着华人数量的不断攀升,已经遍布伦敦的大街小巷,可以说,在伦敦,随处可见华人的影子。

但是,即便如此,作为远居海外的华人,还是想买到最正宗的家乡味,吃到家乡最地道的那口饭菜,这样,即便是疲惫失意的时刻,也能寄托乡思聊以慰藉。那么,居住在一个中餐环绕,对于很多华人来说是提升居住幸福感的重要一环。

美富怡园位于伦敦北部占地面积第四大的区域巴尼特区(Barnet),空间开放,治安良好,交通便利、购物方便。最值得一提的就是,如果您住在美富怡园,那么步行片刻就是伦敦最大亚洲美食城,这里入驻着33家美食摊位,可以同时容纳450位食客同时用餐。可以说,不费吹灰之力,就可以尝到妈妈的味道。

美富怡园

使用面积:42㎡-147㎡

主力户型:开间/1居/2居/3居/顶层公寓

房屋产权:999年

交房时间:2019年Q3/Q4

售价:£399,950-£999,950

政府重点发展区,潜力巨大

全英第五大学区,名校云集

交通便捷,24小时连接市中心

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居民教育水平领先 对外接纳度高

买房不仅要考虑生活的便捷,更要考虑生活的舒适度,而心理对于环境的认可和归属便显得尤为重要。就华人伦敦购房而言,需要考虑这个地方对外国人的接纳程度如何。如果社区内的常住人口热情友善,十分欢迎外国人来此一同居住交流,则会大大的提升居住幸福感,也会使得华人更快的融入当地的生活环境。

那么一般来说,如果你的街坊邻里受教育程度较高,文化素质较好,包容性便会更强,也更意愿促进多种文化融合互通。因此,选择这样的优质社区,大大降低了可能出现的沟通壁垒和摩擦,使华人在此住的舒心快乐。

肯辛顿公馆坐落于最炙手可热的肯辛顿—切尔西皇家自治区,市中心地理位置使其可以轻易到达伦敦最受赞誉的私立学校,学院以及大学。位于众多顶级院校包围之地,也是名流必争之处的它,是你迈向伦敦良好氛围的首选之地。

肯辛顿公馆

使用面积:54㎡-120㎡

主力户型推荐:1居,2居

产权:999年

售价:£1,400,000起

历史悠久 底蕴深厚 名流汇聚

优质学区 距离圣保罗女子学校仅0.6英里

环境幽雅 公园环绕 简约美学

请询:15911039691

伦敦,目前正是天时、地利、人和全都具备,选择合适自己住的区域,投资的同时更是保障。跟随着中国资本大鳄的步伐,早投资,早受益。

考虑在英国买房的朋友

可拨打159 1103 9691(中国)

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盛金石将为您的伦敦置业之旅保驾护航