24小时投资热线

15911039691

华为5G登陆 伦敦世界级科技城 就让特朗普眼红吧

2019年06月10日

5G时代终于要到来啦!

上周,BBC进行了首次5G的新闻直播。61岁的BBC记者罗里·赛伦-琼斯Rory Cellan-Jones进行了首次5G直播的体验。




直播时他兴奋的说到,“这是一个历史性的时刻,因为我们是通过5G向你们传播画面的。”并且在他手机上,网速已经高达260Mpbs了。

这是个什么概念呢?在4G网速当中,下载速度最快一般可达67.02Mbps,而5G则比这个快上4倍!而这仅仅是初期发展阶段哦~




依照英国政府设定的目标,到2027年,英国大部分地区将完成5G网络部署。此外,英国也在大力推动5G科技在无人驾驶、远程医疗等领域的应用。

其实英国一直在蓄力各种科技产业,将科技创新作为国家发展的核心动力,努力保持英国在科技和产业领域中的领先地位,现在其对科技界的影响可能远远大于我们的感性认知。


政府的巨额资金支持


为什么英国在科技创新方面一直都有着高超的水平?

首先,英国政府对创新保持着大力支持的态度,非常舍得投入巨额资金推进新技术落地。




2017~2018财年,英国宣布增加70亿英镑研发资金,4年后研发支出总额将达到1250亿英镑。预计到2027年,英国研发投入占GDP的比例将提高到2.4%,在这之后将达到3%。这个预期投入比例将和美国2.8%和德国2.9%相差无几。

1 英国科技城——“硅谷”的实力 


得益于政府大力扶持,英国也形成了自己的“硅谷”,那就是位于伦敦Shoreditch的科技城。从2011年正式启动以来,这座科技城吸引了成千上万家高科技和创意类企业,思科、英特尔、亚马逊、彭博、高通等2000多家公司开始进驻,多家科技巨头将总部定在伦敦科技城(Tech City)。如今,这座科技城已成为伦敦技术创业核心地带。




比如:亚马逊欧洲总部大楼就在Shoreditch,在2017年底竣工后,马上就给该区域新增5000个工作岗位。

彭博(Bloomberg)耗资10亿英镑打造的欧洲新总部于2017年10月正式投入使用,雇佣员工数为4000名。

共享空间独角兽WeWork在伦敦科技城已有好几个“据点”,并在2017年租下Shoreditch Exchange143,000平方英尺(约1万3千平米)空间,租约长达20年。




科技及创意企业不断入驻给Shoreditch这个区域带来了久违的活力,越来越多的伦敦金融城和科技城上班族和高管开始在这里定居和工作,金融、科技和创意产业人才的集聚效应开始显现。




据Cushman & Wakefield的市场研究报告显示,伦敦20年来涨幅最大的行政区是Hackney,房价翻了5倍有余,达到了568%的涨幅(也有劳埃德银行称Hackney的房价增幅达到了702%,可见诸多金融机构都对这一块的房价变化足够重视。)科技城就位于Hackney区的核心位置,这里的房价回报可想而知。



(数据来源:劳埃德银行)

看到这个涨幅,你还不心动?



伦敦金融城 城市大道


售价:约¥580万


城市大道位于伦敦一区黄金地段,紧邻金融城和科技城,开窗就能看到金融城几栋著名地标楼:“小黄瓜”、“奶酪刨”。周围的区域被人们形象的称为“欧洲小硅谷”,是伦敦最有活力的地区之一。是金融业,IT业,以及创意产业的高管白领和高校学生的上佳之选。

更多科技城优质新盘,详询:15911039691


科技城 金磐花园


售价:约¥650万起


侧临金融城、科技城的高潜力楼盘-伦敦金磐花园,位于伦敦东一区,泰晤士北岸,是伦敦大都市的核心区域,生活设施齐全,可俯瞰城市美景。

过去几年间,伦敦的科技企业数量增加了76%,从原有的近5万家增长到8.8万家;英国首相和伦敦市长也对科技城的发展十分重视和支持,现在科技城内科技公司、数字和创意等企业云集,使该地区成为仅次于美国纽约和洛杉矶的世界第三大科技中心,被誉为伦敦的“硅谷”。近年来,充满蓬勃朝气的科技城更是格外引人注目。

更多科技城新盘,详询:15911039691



2 国王十字:伦敦科技属性最强区


2008年,国王十字区域开启重建,政府宣布投入80多亿英镑,国王十字也因此成了伦敦市中心150年来规模最大的区域重建项目之一。

伦敦政府重点推动除金融之外,现代社会造富能力最强的几大产业:科技、创意、时尚、设计、音乐产业在国王十字集聚。




2017年11月22日,谷歌位于伦敦国王十字的新总部正式破土动工,这将是谷歌在美国以外自主设计并拥有的第一栋大楼。新总部将耗资10亿英镑,预计2019年建成,最多可以容纳7000名谷歌员工。

谷歌CEO Sundar Pichai表示“伦敦充实的人才资源、教育机构和创新热情”使得谷歌作出决定继续推动这一项目。


2018年7月23日,Facebook正式宣布将把其英国总部搬入伦敦国王十字(King’s Cross),并增加至少6000工作岗位。

国王十字地区的房价也表现不俗。根据zoopla的数据,该区域公寓价格在过去十年间涨幅59.08%。




做为一个兼顾房产保值和交通便利的市中心核心区域,国王十字这里的房子相当抢手哦,心动不如行动!




国王十字 国王公馆


售价:约¥850万起


国王公馆位于伦敦中心一区,泰晤士河北国王十字交通枢纽地段。与谷歌,圣马丁艺术学院为邻 ,6%租金回报率保证,伦敦科技城性价比最高靓盘。

所在区域目前已经成为了多个行业顶级公司的英国总部所在地,其中包括奢侈品业的巨头路易威登LV,银行业的法国巴黎银行,音乐界的PRS for Music环球音乐,脸书Facebook等等。

更多科技城新盘,详询:15911039691



3 伦敦南岸——伦敦科技的新兴势力


以“伦敦新使馆区”、“中央商务区”、“新兴住宅区”、定位的位于伦敦泰晤士河南岸的九榆新区,其潜力也是市中心其他区域不可复制的。

2016年9月28日,苹果公司宣布在伦敦巴特西发电站租下50万英尺(约合4.6万平方米)的办公空间,决定将于2021年把其英国总部从伦敦摄政街(Regent Street)搬到西伦敦——巴特西(Battersea ),持续加大对英国的投入。




苹果计划到2021年把目前分散在伦敦八个办公室的1400名员工搬到位于巴特西电站的新总部,成为巴特西电站项目中最大的办公空间租户。届时,苹果公司的新总部将占据全部6层办公空间,新总部建成后能够容纳超过3000名员工,也为苹果公司未来在伦敦的发展和扩张留下空间。

而该区域,作为伦敦的一个新兴潜力区域,目前还是价值洼地,未来可期。现在入手该区域房产,正是好时机。




伦敦一区 九榆树新标公寓



售价:600万人民币起


市中心泰晤士河岸,赏一线河景

正对传统富人区,400亿英镑升级

南岸使馆规划区,周边名校林立

详询:15911039691

如今的伦敦,是一个集科技、数字和创意等企业群聚的中心。吸引企业的原因,除了其邻近的伦敦大学、帝国理工学院等顶尖大学,提供源源不绝的人才,更有策略性位置、尖端数字与创意设施及充满蓬勃朝气的文化在不断散发着吸引力。