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作为世界最重要的国际金融中心之一，伦敦在全球有着举足轻重的位置。伦敦的金融中心主要集中在金融城，其中老金融城（City of London）内大大小小一共有近25000家公司，拥有许多重量级的金融机构，40多万人工作于此。老金融城往东不远，就是伦敦新金融城金丝雀码头（Canary Wharf） ，现代化CBD，也正在为伦敦作为国际金融中心的“脸面”。金融城畔一直都是伦敦高端富裕的象征，也是精明买家的不二之选。
伦敦华府正是位于这两大金融城之间的黄金地段，步行不到10分钟到老金融城，2分钟即达新金融城。
根据JLL Research的数据，从现在起到2021年，伦敦市边缘地区的住宅价格预计将增长19.8%，这将超过伦敦市中心的大部分地区。伦敦东一区位于重建区，交通网发达(Crossrail)，房屋价格 合理，对于购房者而言是一个完美的热门地区。
为什么选择东一区
→ Crossrail开放后，伦敦东一区距离伦敦两个最大的金融服务中心将只有2 至3分钟的路程。
→ 伦敦东一区的位置和交通使其成为伦敦金融城或金丝雀码头工作人士的首选地点。
→ 伦敦东一区没有任何新的开发项目，这意味着投资者没有机会从该地区的潜在增长中受益。随着投资和重建活动的再次兴起，2018年 和2019年期间将有一些新的开发项目进入市场，该热门地区的需求会将价格推动到 远高于当前水平。
→ 由于传统、文化和生活方式原因， 加上距离红砖巷和肖迪奇等区域并 不远，许多富有的城市金融和科技工作人士均生活在伦敦东一区。
→ 伦敦东一区的租赁需求也会非常强劲，预计伦敦市市郊的租金价格将增长15.3%
连接新老金融城黄金地段 伦敦华府
Whitechapel,E1
使用面积：38.84 ㎡起
主力户型：开间，1居，2居，3居
房屋产权：999年
交房时间：2021年Q1/Q4
售价：￡498,000 起
链接新老金融城 聚集全球财富
区域发展升级 相比周边的价格洼地
紧邻Crossrail站点，升值空间全线最高
精致社区 奢华生活体验
详询：159-1103-9691
链接新老金融城 区位优势尽显
项目位于伦敦E1邮编，经过近几十年的发展变迁，已经成为了伦敦公认最佳投资地区之一。
该区地处伦敦新老金融城之间，由于传统、文化与生活方式的原因，距离红砖巷与肖迪奇等区域较近，伦敦大批金融和技术工作者、创意先驱者以及各行业精英都来到这里。一方面促进区域升级，另一方面也拉动了当地的租房市场发展，投资回报率达到 4%。
伦敦金融城 （crossrail 开通后2分钟可达）
→ 伦敦金融城(或称1平方英里)在整个伦敦中就业密度最高(约为 500,000人)，但实际居住人口只有7,400人，而其他自治市则有 275,000人
→ 伦敦金融城的员工年轻、工资高。55%的上班人员年龄在25至39岁之间，全职平均工资为80,000英镑，这在所有伦敦自治区中属于最高水平，是全国平均水平的三倍。
→ 伦敦金融城是伦敦就业和企业密度最 高的城市。它还拥有伦敦最大的金融服务集群，数量达到163,000个。
→ 过去五年中，伦敦市的就业增长超过 27%，增加了100,000个工作岗位
金丝雀码头 （crossrail 开通后3分钟可达）
→ 金丝雀码头是伦敦三大核心金融和商业服务(F&BS)就业地点之一，首都之所以能够成为欧洲首屈一指的金融中心多半归功于该地区。
→ 当地人口的特点是主要为年轻专业人士，房地产方面的平均工资水平 如今已超过100,000英镑。
→ 预计金丝雀码头将继续保持强劲增长，未来十年预测将增长14%。这使得2026年底的员工总数将达到 234,000 人，高于2017年的205,000人。
3亿英镑改建 周边配套全面升级
伦敦市政府也已斥资3亿英镑对该区域重建升级，将在Whitechapel Road新建一条商业购物街、7处公共休闲区域或公园、一流中小学。另外项目对面就正在建设 Whitechpel Council City Hall，之后区政府也将搬入，整片区域不断提升。
上图的红色区域,属于城市再生计划的一部分，将批量引入咖啡厅、餐馆和酒吧，使Whitechapel Road成为购物热点。大型Sainsbury's超市的扩建，零售店铺、休闲设施的增加，使得华府的生活品质得到保障。
上图的金黄色区域，为伦敦新建地铁Crossrail 区域，伦敦新铁路将穿过白教堂，缩短前往邦德街、利物浦街、金丝雀码头和希思罗机场等的通行时间，确保您以二区的价格享受一区的交通便利 。本站也为白教堂地区引入跟多的零售业 。
上图绿色区域为全新的公共广场，进一步提升其宜居性，并推动房价上扬。
上图浅黄色区域为正在推动建立的享誉全球的医学研究园区 ——“ 生物医药科研城 ”，这里吸引大批医疗专业人员进入本地并促进房产租赁。紧邻校园的新市民中心将建造最先进的图书馆、零售和办公场所，以及提供全新社区设施。而这里距离华府只需要步行一分钟。
得益于政府的大力投资，以及区域本身地理位置的优势，目前这里的房价相比Aldgate、老金融城、金丝雀码头等地区平均要低40-60%，是一个天然的城中心房价低谷，相对空白的高端住宅市场开发现状，也使得Whitechapel地区仍有巨大的升值空间。
交通枢纽 四大线路汇合
项目与Whitechapel地铁站仅一街之隔，步行2-3分钟可达。Whitechapel站是District、Hammersmith and City以及地上铁Overground三大线路换乘站，从这里出发乘坐地铁：
2分钟→Shoreditch（肖迪奇）
13分钟→Bank（近老金融城）
15分钟→国王十字车站 King's Cross（欧洲之星终点）
22分钟→滑铁卢 Waterloo
24分钟→维多利亚 Victoria
26分钟→伦敦城市机场 London City Airport
同时Whitechapel站也是 Crossrail 站点，Crossrail预计在2021年夏天通车后，从这里出发，2分钟即可到老金融城利物浦街站，3分钟到金丝雀码头，去购物天堂邦德街，也仅需10分钟。
从Whitechapel地铁站乘坐纵贯城铁 Crossrail 或地上铁 Overground，抵达伦敦市区内各大目的地时间将大大缩短：
利物浦街 Liverpool Street（老金融城）：2分钟
肖迪奇大街 Shoreditch High Street：2分钟
金丝雀码头 Canary Wharf（新金融城）：3分钟
法灵顿 Farringdon：5分钟
斯特拉福德 Stratford：5分钟
邦德街 Bond Street：10分钟
帕丁顿 Paddington：13分钟
希思罗机场 Heathrow Airport：36分钟
Crossrail的通车不仅大大缩短了伦敦市中心通勤时间，也提高了沿线区域房价。Whitechapel站在“女王线”开通后享受其带来的升值空间，不仅全线最高，而且远超Farringdon、Liverpool Street等展至少一倍。
名校环绕 顶尖基础教育
华府周边的教育资源也非常丰富。从项目出发步行一分钟就能到达生物医药科科研城，这里是一个正在推动建立的享誉全球的医学研究园区，为您和您的家人或租户创造一流教育机会，真正校门口的房产。另外搭乘地铁半小时内即可到达伦敦玛丽王后大学、伦敦国王学院、伦敦政治经济学院等知名全球的顶级院校。
中学方面，在十五分钟的通勤时间内，就可以到达多所被 OFSTED 评为最高等级 Outstanding 的中学：
以上学校的具体方位如上图
精致社区 奢华生活体验
伦敦华府高矮楼层错落有致，园林式花园镶嵌其中，三个不同的主题The Jacquard、The Georgette、The Bouchon营造优雅的氛围以及时尚感社区感。
项目建有两幢20及25层高的建筑物，以及一系列低密度大厦，与庭园、花园及内部街道交织，含有奢华酒店标准的单间公寓以及一、二、三室公寓，且提供 35,000平方呎的咖啡室及办公空间，以及一英亩的公共空间。您购买的不只是一个公寓，一个家，更是一个多功能综合服务社区。
外观设计简洁明朗，旨在打造日光充足、宁静的生活空间，公寓带私人露台、花园和阳台，高层住户可尽览城市景观。
建筑之间设有步道绿化，鼓励人们穿梭其中，营造出流动的社区氛围。
室内设计精雕细琢，注重工艺与细节，装潢简约大方，美观而又不失实用。
管理和物业团队将为所有住户提供酒店式星级礼宾服务，包含24小时安保、周边生活建议、快递代收等。除此之外，项目内还有专属于住户的顶级配置健身房、私人电影放映室、公共办公区域，满足生活、娱乐和工作的一切需求。
优选户型推荐
项目户型方正，不同规格选择符合不同人群需求。
户型一：开间，室内面积 40.08㎡ （赠送阳台 5.42 ㎡）
△￡498,000
户型二：1居，室内面积 50.57㎡（赠送阳台面积 8.06㎡）
△￡546,945
户型三：2居，72.54㎡ （赠送阳台面积 8.06㎡）
△￡707,085
户型四：3居，89.84㎡（赠送阳台21.61 ㎡）
△￡876,500
连接新老金融城黄金地段 伦敦华府
Whitechapel,E1
使用面积：38.84 ㎡起
主力户型：开间，1居，2居，3居
房屋产权：999年
交房时间：2021年Q1/Q4
售价：￡498,000 起
链接新老金融城 聚集全球财富
区域发展升级 相比周边的价格洼地
紧邻Crossrail站点，升值空间全线最高
精致社区 奢华生活体验
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