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今天我们将带领大家来到宁静优美的西伦敦，看看作为伦敦本地人置业胜地的伊灵 Ealing。
Ealing
中文名称：伊灵
地理位置：西 2-3区
面积：55.53 平方千米
人口： (2019年统计)
幸福的居住地 多元的人文风采
伊灵区（Ealing）始建于1965年，曾作为皇家游览区，这里被伦敦人评为“伦敦十大居住最快乐的地区之一”。
在这里，有超过100个公园和开放绿地，如果你从高空俯瞰，就会惊讶的发现，大大小小的绿茵精巧而均匀地点缀在楼宇、街道之间，让这里成为一处“城市绿洲”。
其中，Walpole Park 保存了摄政时期的光辉，Perivale Park与布伦特河交织缠绕, Brent Lodge Park则分布有包括板球、高尔夫在内的若干体育俱乐部。
不仅自然风景出色，伊灵这里人文氛围浓厚。伊灵制片厂成立于1902年，它是世界上历史最悠久的电影制片厂。年度爵士乐节是伦敦内外的音乐爱好者都向往的活动。
伊灵制片厂近年的佳作
漫步在伊灵区的街头，各种各样的精品店、餐厅和咖啡厅也会让你心情舒畅，彻底爱上这处风光与人文俱佳的地方。根据 CBRE的数据，这里每平方英里有85家商店，高于伦敦的73.48。
无论从自然、人文还是生活配套，伊灵都是让人向往的居住地。
Crossrail 站点最多的区域
区域交通便利，区域内包括：
交通配置
14 个地下铁站
5 个Crossrail 站点
2 个地上铁 Overground 站点
约 700 个巴士停靠站
约215个交通信号灯
在伊灵区域，Central、Picadilly、District 三大伦敦地铁线路，成为区域重要的出行方式，另外各种各样的火车线路途径这片区域，使得这里成为很多在西伦敦的上班族理想的居住地。
另外，Crossrail，建设始于2009年，是欧洲最大的基础设施项目。随着Crossrail 的开通，其沿线的交通水平大幅提升。而伊灵区是拥有Crossrail站点最多的区域，包括从Acton到Southall的五个地铁站，Crossrail通车后，当地居民区到希思罗机场、新老金融城、邦德街所需交通时间将大幅减少。
另外，车程20多分钟可以到达伦敦最主要的机场希斯罗机场，开车1个小时左右还可以到达斯劳、雷丁、牛津等著名城镇。
学校众多 全年龄段教育资源
在整个伊灵区域，共有 91 所公立学校和幼儿园。小学方面，G等多所小学都在英国官方评级 Ofsted 中获得最高级 Outstanding 卓越。
公立小学名单
中学方面，Elthorne Park High School 也获得了最高级 Outstanding 卓越的评级。该区 60% 的中学被 Ofsted 评为最高级 Outstanding 卓越，高于伦敦的36%。
公立中学名单
另外特别值得一提的还有这里的私立学校，包括：St Bened也都位于该区范围内。
私立学校名单
大学方面，G5 顶尖学府之一的帝国理工新校区也位于这个区域。帝国理工学院目前为止已经培养出14名诺贝尔奖得主，3位菲尔兹奖得主。帝国理工新校区共计 23 英亩，目前第一期已经正式启用。
另外，Un也在伊灵区域内。
区域房价水平
根据 CBRE 的相关数据，伊灵区的平均房价比伦敦整体平均价格低 2%，为52.7万镑，过去5年的房价增长为10%，与伦敦平均水平一致。然而，在未来5年，房价增长预计将达到24%，高于伦敦平均水平的19%。
区域内两居室平均月租金水平为 1599 镑，比伦敦整体平均水平低 11%。过去五年租金增长不高，仅 3%，但是据预测，未来五年增长达到 18%。
总的来看，目前伊灵整体房价和租金水平都处于低位，在未来五年内就能看到很好的增值，是房价投资的上佳选择。
区域推荐好房
汉威尔广场
户型：开间/一居室/两居室
交房时间：2023年
售价：
开间：￡305,000 起
一居室：￡405,000 起
两居室：￡540,000 起
区域发展前景无限
深厚文化地域 都市绿洲生活
交通便利 12分钟达伦敦中心
教育资源丰富 全年龄段学区
社区配套齐全 内装现代时尚
绿意公馆
户型：一居/两居/三居
产权：999年
交房时间：准现房/期房
售价：
两居室起价 47万镑
西伦敦的都市花园 前景看涨
绝佳交通条件 出行便利
教育资源丰富 公校私校遍布
无与伦比的绿色家园 诗意地栖居
西苑一号
产权：999年
户型：一居室/两居室/三居室
交房时间：2022年Q4
售价：
一居室：￡ 500,000 起
两居室：￡ 680,000 起
西伦敦地标建筑 舒适居住
交通条件优越 未来升级助力增值
毗邻帝国理工新校区 教育资源丰富
顶级社区配套 高层建筑典范
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